Квартальный отчет по недвижимости

Цифры за 1 квартал 2017 года

  Москва МО
Цена кв. метра ? 0 % -1 %
Количество сделок с недвижимостью ? -33 % -23 %
Стоимость аренды 2-ух комнатной квартиры 0 % -5 %
Количество ЖК 467 522

Цена недвижимости

Цена предложения кв. метра

тыс. рублей
Москва
Новая Москва
Московская область
Вывод

Цены за квадратный метр поменялись незначительно, что говорит о не снижающимся спросе

Цена предложения за квартиру в Москве и МО

млн. рублей. По удалённости от Садового кольца
1-комнатная
2-комнатная
3-комнатная
2-комнатная в новостройке

Спрос–предложение

Количество сделок с жилой недвижимостью

тыс. рублей
Москва
Новая Москва
Московская область
Вывод

Цены за квадратный метр поменялись незначительно, что говорит о не снижающимся спросе

Количество сделок с новостройками на стадии строительства (договоры ДДУ)

тыс. квартир
Москва
Московская область

Ипотека

Количество сделок с ипотекой

тыс. квартир
Москва
Московская область

Количество сделок с военной ипотекой

тыс. квартир
Москва
Московская область

Количество сделок с военной ипотекой

тыс. квартир
Сбербанк
Россельхозбанк
Банк Москвы
ВТБ 24
Группа SG
Среднее
Вывод

Ипотека в 1 квартале 2017 года стала намного доступнее, в Москве ставка опустилась на 0,7%, в МО на 0,6%. Тем не менее, количество человек, взявших ипотеку сократилось на 30%.

Аренда

Стоимость аренды 2x-комнатной квартиры по удаленности от Садового кольца

Вывод

Стоимость аренды квартиры остается на прежнем уровне и слабо подвержены колебаниям. Разница между стоимостью квартиры в пределах 3-8 км и 8-15 км от Садового кольца составляет всего 10%, а разница в расстоянии в два раза. Возможно стоит потратить на съем квартиры немного больше денег, чтобы в 2 раза сократить время и/или стоимость проезда.

Внутри Садового кольца
3-8 км
0-3 км
8-15 км

Средние цены аренды квартиры в Москве и МО

млн. рублей. По удалённости от Садового кольца
1-комнатная
2-комнатная
3-комнатная

Новостройки

Количество ЖК в продаже от застройщика

количество ЖК
Вывод

36% ЖК находятся в пределах 8 км от Садового кольца и лишь 8% от общего количества новостроек находятся в пределах Садового кольца. В среднем, квартиры сдающееся в текущем и следующем годах дешевле аналогичных, уже сданных 23%. Для людей, планирующих сэкономить до 60% на покупке квартиры рекомендуем присмотреть себе варианты, срок сдачи которых — 2017-2018 года

Цены на 2 комнатную квартиру от застройщика

млн. рублей.
Сданные
2017 год
2018 год

Новые интересные проекты

Сдача: 2018 год
Монодом
Это 19-этажная башня, наполненная индиви- дуальностью и характером будущих владель- цев. MONODOM расположен в культурном сердце Москвы — Таганском районе. Близкое расположение Садового кольца дает быстрый доступ и к деловому, и к культурному центру столицы.
Удаленность:
30 мин. до Садового кольца
1-комн. от 5 200 000
2-комн. от 7 500 000
Сдача: 2019 год
Истомкино
Жилой комплекс формируют малоэтажные и высотные современные дома. Новейшие тех- нологии строительства обеспечивает особен- ную прочность и долговечность конструкции, тепло и уют в доме.
Удаленность:
75 мин. до Садового кольца
1-комн. от 5 600 000